Главная           О компании          Наши услуги           Магазин           Как нас найти           E-mail          

 

Беспроблемный ремонт

Во время ремонта приходится решать столько вопросов, что народная мудрость гласит: ремонт просто невозможно закончить, его можно только остановить. Опытом, как избежать массы ненужных проблем, делится генеральный директор компании "Мивал" Дмитрий Сергеевич Чеботарёв.

Как найти подрядчика

Поиск тех, кто возьмется сделать ремонт быстро, недорого, а главное – качественно – очень важная задача. Чем серьезнее собственник жилья подойдет к ее решению, тем больше шансов, что все будет в порядке. Тем более что ремонт сам по себе – мероприятие затратное, особенно если он затевается после покупки жилья, когда денег остается в обрез.

Хорошо, если родственники или знакомые недавно делали ремонт, они могут передать из рук в руки мастеров, которые уже себя зарекомендовали. Доверяя незнакомцам свое жилье, не забывайте проверять. Во-первых, хотя бы документы посмотрите. Паспорт смотреть обязательно. Больше того, проверьте, живут ли ваши возможные подрядчики там, где они вам сказали. Желательно еще увидеть и документ, подтверждающий, что у мастеров есть строительная квалификация. Для вас это – гарантия: люди, которых вы нанимаете на работу, четко понимают, что можно делать, а что ни в коем случае.

Во-вторых, чтобы быть уверенным, что вас не подведут, съездите по нескольким адресам, где бригада работала до вас, посмотрите, пообщайтесь с прежними их заказчиками. Не стесняйтесь задавать вопросы про то, уложились ли мастера в заявленные сроки, как работали, как было с дисциплиной.

Если вы нанимаете на работу жителей стран СНГ, убедитесь, что у людей в порядке и другие документы: есть разрешения на работу и регистрация. Иначе их проблемы с миграционной службой могут стать вашими. Чем больше предварительной информации вы соберете, тем больше уверенности, что ремонт вам сделают, а не исчезнут с вашими деньгами те, кого вы нашли, ткнув пальцем в рекламку.

Комплексно = качественно

Многие "рачительные" хозяева предпочитают набирать бригаду, обзвонив мастеров, выполняющих разные виды ремонтно-строительных работ. В итоге в дом приходят люди, незнакомые друг с другом, желающие побыстрее получить свои деньги, и неотвечающие за конечное качество. Может и до абсурда дойти: сначала плитку выложат, потом трубы начнут варить.

Естественно желание человека сэкономить, но иногда приходится платить дважды: тем, кого собрали "с миру по нитке", и профессионалам, которые возьмутся переделывать допущенный брак. Переделка, кстати, и стоит дороже.

Нормальная комплексная бригада состоит из 4-8 человек. Многие мастера в ней относятся к разряду профессионалов-универсалов. А это означает, что взаимозаменяемые мастера обеспечат выполнение работ в установленный срок, даже если кто-то из них заболеет. Каждый такой специалист осознает, что хозяин будет оценивать работу после окончания ремонта в целом, поэтому за качество работы отвечают все.

Важно! Не экономьте на водозапорных и других инженерных изделиях, покупая материалы для ремонта.

Как составить договор

О необходимости составлять договор столько уже говорили... Но продолжают наступать на те же самые грабли. Этот документ позволит контролировать весь ход работ, если в нем будут четко определены сроки и этапы работ, ответственный за поставки материалов, сколько человек и в какое время должны работать на объекте, во сколько они должны начинать и заканчивать работу.

Практика показывает: контроль на промежуточном этапе позволит уменьшить время проведения ремонта. Иногда хозяева ждут итоговой даты, однако накануне выясняется, что до завершения ремонта все еще далеко.

Если строители не укладываются в график, попросите объяснить причины, из-за которых сроки отодвигаются, а также, как они собираются наверстывать упущенное. И если вас поджимают сроки, то стоит нанять кого-то еще, чтобы успеть закончить ремонт вовремя.

Зачем нужна смета

Она позволяет получить реальную цену, во что обойдется ремонт. Вызовите несколько бригад строителей, задание-то у них у всех одинаковое, поэтому вы сможете сравнить их предложения и выбрать то, какое больше всего подходит вам.

Очень часто подрядчики приходят на квартиру, умножают ее площадь на среднее в своих расценках, это может быть цифра от 3 до 5 тысяч рублей, называют итоговую сумму хозяину, обещают сделать ремонт "под ключ". Но при этом не оговаривают ни стоимость одного квадратного метра разных видов работ (стяжки пола, штукатурки, укладки плитки), ни стоимость установки одной единицы (дверей, сантехники), ни стоимость технической разводки водяных или электрических точек.

Ремонт "под ключ" – вариант возможный, если все пройдет гладко. Но бывает так, что собственник начинает ремонт, не имея сразу всей нужной суммы на руках, но ожидая поступлений. А денег не оказывается. С бригадой приходится расстаться на какой-либо срок, пока не решатся финансовые вопросы. А как определить, какой объем работ уже сделан, сколько хозяин должен бригаде, если нет подробностей?

Еще один аргумент. В жизни бывает всякое, вдруг мастера не сработаются. Как они будут рассчитываться между собой? Остаться в стороне от внутренних дел бригады будет сложновато, потому что касаются они вас и вашей квартиры.

Мы предлагаем качественные услуги по разумным ценам. Широкий спектр услуг по мелкому бытовому ремонту. Строительство, ремонт и отделка любых помещений под ключ.

Гарантия на производимые работы.

Copyright © 2005-2018
Мивал
Все права защищены

Главная           О нас           Наши услуги           Магазин           Как нас найти           E-mail